PLAN DE MEJORAMIENTO DE LOS PROCESOS ADMINISTRATIVOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL “LOS ELISEOS” DE LA CIUDAD DE SAN JUAN DE PASTO

Abstract

Se estima que en Colombia el 60% de la población del país reside en propiedades horizontales, las cuales incluyen edificios divididos en apartamentos o conjuntos con varias viviendas. En estas propiedades coexisten espacios de propiedad privada de los copropietarios; terrenos y zonas comunes que se comparten entre copropietarios. Además, la regulación de unos y otros garantiza la convivencia entre los propietarios, su seguridad y la de los inmuebles establecidos. Las propiedades horizontales son cada vez más comunes, porque se ajustan a las nuevas tendencias económicas y espaciales de las ciudades. Por ejemplo, para el año 2018 según el censo catastral de Bogotá se determinó que el 70 por ciento de los predios de la ciudad está en propiedad horizontal2. Estas mismas tendencias se replican en otras ciudades del país.